**《买房退税：满足这些条件，2018年买房的您可退回税款！》** 随着我国房地产市场的不断发展，越来越多的家庭选择购房作为投资或居住。在购房过程中，很多购房者都关注到了“买房退税”这一政策。那么，究竟买房退税需要满足哪些条件才能退回2018年的钱呢？本文将为您详细解析。 **一、什么是买房退税？** 买房退税是指个人在购买自用住房时，根据国家相关规定，可以在个人所得税中享受一定的税收减免。这一政策旨在减轻购房者负担，鼓励合理住房消费。 **二、2018年买房退税的条件** 1. **购房时间**：2018年1月1日至2018年12月31日期间购买的自用住房。 2. **房屋性质**：必须是个人购买的自用住房，包括普通住宅和非普通住宅。 3. **购房合同**：拥有有效的购房合同，合同中应明确房屋的购买价格、面积等信息。 4. **购房发票**：持有购房发票，发票上应明确房屋的购买价格、面积等信息。 5. **完税证明**：拥有购房契税、印花税等完税证明。 6. **个人所得税纳税记录**：在2018年度内有个人所得税纳税记录。 7. **无购房退税记录**：在2018年度内未享受过购房退税政策。 **三、如何申请退税？** 1. **准备材料**：按照上述条件准备相关材料，包括购房合同、购房发票、完税证明、个人所得税纳税记录等。 2. **选择税务机关**：根据个人情况选择合适的税务机关进行申请。 3. **提交申请**：将准备好的材料提交给税务机关，等待审核。 4. **领取退税**：审核通过后，税务机关会将退税金额直接打入个人银行账户。 **四、注意事项** 1. 退税金额根据购房者的实际纳税情况而定，具体金额以税务机关审核结果为准。 2. 退税申请应在购房后的次年办理，逾期将无法申请。 3. 如有疑问，可咨询税务机关或相关专业人士。 总之，2018年买房的购房者只要满足上述条件，即可申请退税。希望本文能为您的退税之路提供帮助。